Maison à vendre à Rochefort-du-Gard

549 000 €

Description

Située dans un secteur calme de Rochefort-du-Gard, à proximité des commerces et des écoles, cette propriété de 180 m² habitables profite d'une parcelle de 1 789 m² sans vis-à-vis. Sa position dominante offre une vue dégagée sur la garrigue environnante.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon/séjour avec cheminée et d'une cuisine équipée. Cette dernière s'ouvre sur une véranda qui fait office de pièce de vie supplémentaire face à la nature. Le coin nuit regroupe cinq chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. L'étage dispose d'un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux.
Un logement indépendant de 43 m² complète l'ensemble. Il possède son propre accès et un extérieur privé. L'intérieur comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace est adapté pour louer ou installer une activité professionnelle.
Les extérieurs disposent d'une piscine sécurisée avec une cuisine d'été aménagée, ainsi que de 4 garages.

Caractéristiques

Surface habitable180 m²
Surface du terrain1789 m²
Nombre de pièces8
Chambres6
Salles de bain2
Garages4
État du bienAucun travaux
ChauffageÉlectrique
Taxe foncière2 800 € / an

Diagnostic de performance énergétique

C Consommation estimée : 168 kWh/m²/an