Nouveauté
Saze 494 000 €
Maison · Saze
Spécialiste de l'immobilier local à Saze
Village du Grand Avignon à une dizaine de kilomètres d'Avignon, Saze offre un cadre de vie paisible et rural autour de son château, entre champs et garrigue, recherché par les familles.
Mandataire immobilier indépendant affilié au réseau 3G IMMO, j'accompagne les propriétaires et les acquéreurs de Saze et de son secteur pour vendre, acheter, louer ou estimer un bien, avec une connaissance fine du marché local.
Vous cherchez un mandataire immobilier à Saze ?
En tant que mandataire immobilier, je vous offre le même accompagnement qu'une agence pour vendre, acheter ou faire estimer votre bien à Saze : estimation offerte, mise en valeur, visites, négociation et suivi jusqu'à la signature chez le notaire. Sans agence physique, je me déplace directement chez vous et reste votre interlocuteur unique.
Vous voulez connaître la valeur de votre maison ? Prix au m², critères et méthode : estimation de maison à Saze.
Marché immobilier
Prix au m² à Saze
Appartement
3 400 € / m²
Maison
3 107 € / m²
Prix net vendeur indicatifs, hors frais d'agence et de notaire — source : MeilleursAgents, septembre 2026. Pour une estimation gratuite et personnalisée de votre bien, faites estimer votre bien.
Vivre à Saze
Un village de campagne à 10 km d'Avignon
À 10 km d'Avignon, Saze compte environ 2 100 habitants. Entouré par Les Angles, Rochefort-du-Gard, Domazan et Aramon, le village a gardé un caractère rural : plus de la moitié de son territoire est encore agricole. Avec 2 600 heures de soleil par an, c'est un cadre de vie calme et lumineux, idéal pour qui veut la campagne sans s'éloigner de la ville.
Le cœur du village est son château, rebâti aux XVIe et XVIIIe siècles sur des vestiges médiévaux. Il intègre le chœur de l'ancienne église paroissiale du XIIe siècle et son portail d'entrée porte la date de 1589. Inscrit aux monuments historiques depuis 2002, il abrite aujourd'hui la mairie et la bibliothèque.
Pour les familles, Saze dispose de deux écoles, de la maternelle au CM2 : l'école publique du village et l'école privée Saint-Pierre. Le collège de Rochefort-du-Gard est à quelques minutes.
Marché immobilier
Le marché immobilier à Saze
Saze est un village de maisons : près de 9 logements sur 10 sont des maisons, et plus de 3 habitants sur 4 sont propriétaires. On y trouve des maisons de village autour du château, des villas avec jardin et piscine dans les lotissements, et des propriétés plus vastes au milieu des terres agricoles. Les appartements sont rares.
Évolution du prix moyen au m² sur 5 ans
Prix moyen au m² (tous biens), reconstitué à partir des variations publiées par PAP d'après les données DVF au 1er septembre 2026 : +6,2 % sur 5 ans, +0,4 % sur 2 ans, −0,9 % sur 1 an. Fourchette observée : de 2 775 € à 5 408 € le m².
En cinq ans, les prix ont progressé d'environ 6 %, et ils sont stables depuis deux ans. Le délai de vente moyen est d'environ 3 mois. Un marché calme et régulier, où un bien estimé au juste prix trouve preneur sans avoir à baisser son prix.
Conseils vendeurs
Vendre à Saze : ce qui fait la valeur d'un bien
- L'extérieur : jardin, terrasse et piscine sont les premiers critères des familles qui quittent Avignon pour Saze.
- Le calme : un environnement sans vis-à-vis, ouvert sur la campagne, est un vrai atout.
- L'emplacement : proximité des écoles et du centre du village, accès rapide vers Avignon.
- Les performances énergétiques : un bon DPE rassure les acheteurs et pèse désormais dans la négociation.
- La présentation : de belles photos, une annonce claire et un prix cohérent font la différence dès la mise en ligne.
Vendre avec moi en 5 étapes
- EstimationVisite et estimation offerte, basée sur les ventes récentes à Saze.
- Mise en valeurConseils de présentation, photos soignées et annonce rédigée.
- DiffusionPublication sur les grands portails et auprès de mes acquéreurs.
- VisitesAcheteurs qualifiés, visites accompagnées, négociation.
- SignatureSuivi du compromis jusqu'à l'acte chez le notaire.
Questions fréquentes
L'immobilier à Saze en questions
Combien vaut une maison à Saze ?
En septembre 2026, le prix moyen d'une maison à Saze se situe autour de 3 200 € le m², avec de forts écarts selon l'emplacement, l'état, le terrain et la présence d'une piscine. Pour connaître la valeur réelle de votre maison, je vous propose une estimation gratuite sur place.
Est-ce le bon moment pour vendre à Saze ?
Les prix ont progressé d'environ 6 % en cinq ans et sont stables depuis deux ans. Un bien estimé au juste prix se vend en moyenne en trois mois environ. Chaque situation est différente : parlons-en ensemble.
Saze est-il un bon choix pour une famille ?
Oui : le village dispose de deux écoles, publique et privée, de la maternelle au CM2, le collège de Rochefort-du-Gard est à quelques minutes, et Avignon est à 10 km.
Combien coûte une estimation ?
Rien : l'estimation est offerte et sans engagement. Je me déplace chez vous, sur rendez-vous.
Agence immobilière ou mandataire à Saze : quelle différence pour vendre ?
Une agence immobilière est dirigée par un agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T) et reçoit généralement ses clients dans une vitrine. Un mandataire immobilier est un agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC, qui travaille pour le compte d'un réseau titulaire de cette carte : c'est mon cas avec 3G IMMO. Pour vous, l'accompagnement est complet (estimation, mise en vente, visites, négociation et suivi jusqu'à l'acte chez le notaire), avec un interlocuteur unique qui se déplace chez vous à Saze.
À vendre
Biens à vendre à Saze
Secteur d'intervention