Sauveterre 535 000 €
Bien · Sauveterre
Spécialiste de l'immobilier local à Sauveterre
Village viticole du Gard rhodanien, au cœur du vignoble des Côtes du Rhône, Sauveterre conserve un caractère provençal authentique tout en restant proche des axes vers Avignon et Roquemaure.
Mandataire immobilier indépendant affilié au réseau 3G IMMO, j'accompagne les propriétaires et les acquéreurs de Sauveterre et de son secteur pour vendre, acheter, louer ou estimer un bien, avec une connaissance fine du marché local.
Vous cherchez un mandataire immobilier à Sauveterre ?
En tant que mandataire immobilier, je vous offre le même accompagnement qu'une agence pour vendre, acheter ou faire estimer votre bien à Sauveterre : estimation offerte, mise en valeur, visites, négociation et suivi jusqu'à la signature chez le notaire. Sans agence physique, je me déplace directement chez vous et reste votre interlocuteur unique.
Vous voulez connaître la valeur de votre maison ? Prix au m², critères et méthode : estimation de maison à Sauveterre.
Marché immobilier
Prix au m² à Sauveterre
Appartement
3 564 € / m²
Maison
3 185 € / m²
Prix net vendeur indicatifs, hors frais d'agence et de notaire — source : MeilleursAgents, septembre 2026. Pour une estimation gratuite et personnalisée de votre bien, faites estimer votre bien.
Vivre à Sauveterre
Un village paisible entre Rhône, vignes et oliviers
Sauveterre compte environ 2 000 habitants. Membre du Grand Avignon, le village est entouré par Pujaut, Roquemaure et Villeneuve-lès-Avignon, avec Sorgues sur l'autre rive du Rhône. Près de la moitié de la commune est encore agricole : vignes, vergers et oliviers, dont l'huile peut bénéficier de l'appellation AOC Huile d'olive de Provence. Ce cadre très nature, avec plus de 2 600 heures de soleil par an, attire ceux qui veulent le calme de la campagne sans s'éloigner d'Avignon.
Le patrimoine du village mérite le détour : l'église Saint-Jean-Baptiste et son escalier monumental, la chapelle Notre-Dame-de-Fours du début du XIIIe siècle, ainsi que les châteaux de Montsauve (XVIIe siècle) et de Varenne (1778).
Pour les familles, le village dispose d'une école maternelle (Alphonse-Daudet) et d'une école élémentaire (Bernard-de-Ventadour). Le collège Paul-Valéry de Roquemaure est tout proche.
Marché immobilier
Le marché immobilier à Sauveterre
Sauveterre est un village de maisons : environ 9 logements sur 10 sont des maisons, et 3 habitants sur 4 sont propriétaires. On y trouve des maisons de village, des villas avec jardin et piscine dans les quartiers résidentiels, et des mas ou propriétés entourés de terres agricoles. Les appartements sont rares.
Évolution du prix moyen au m² sur 5 ans
Prix moyen au m² (tous biens), reconstitué à partir des variations publiées par PAP d'après les données DVF au 1er septembre 2026 : +15,3 % sur 5 ans, −3,4 % sur 2 ans, −6,8 % sur 1 an. Fourchette observée : de 2 746 € à 5 352 € le m².
En cinq ans, les prix ont progressé d'environ 15 %. Après un point haut en 2025, ils ont reculé sur la dernière année : les acheteurs négocient davantage, et le délai de vente moyen est d'environ 3 mois. Dans ce marché, un bien estimé au juste prix dès le départ évite de longues semaines en vitrine et des baisses de prix successives.
Conseils vendeurs
Vendre à Sauveterre : ce qui fait la valeur d'un bien
- L'extérieur : jardin, terrasse et piscine sont les premiers critères des familles qui s'installent à Sauveterre.
- Le calme et la vue : un environnement au milieu des vignes ou des oliviers, sans vis-à-vis, est un vrai plus.
- La situation du terrain : les acheteurs s'informent sur les zones inondables ; un dossier clair sur ce point rassure et évite les mauvaises surprises.
- Les performances énergétiques : un bon DPE rassure les acheteurs et pèse désormais dans la négociation.
- La présentation : de belles photos, une annonce claire et un prix cohérent font la différence dès la mise en ligne.
Vendre avec moi en 5 étapes
- EstimationVisite et estimation offerte, basée sur les ventes récentes à Sauveterre.
- Mise en valeurConseils de présentation, photos soignées et annonce rédigée.
- DiffusionPublication sur les grands portails et auprès de mes acquéreurs.
- VisitesAcheteurs qualifiés, visites accompagnées, négociation.
- SignatureSuivi du compromis jusqu'à l'acte chez le notaire.
Questions fréquentes
L'immobilier à Sauveterre en questions
Combien vaut une maison à Sauveterre ?
En septembre 2026, le prix moyen d'une maison à Sauveterre se situe autour de 3 200 € le m², avec de forts écarts selon l'emplacement, l'état, le terrain et la présence d'une piscine. Pour connaître la valeur réelle de votre maison, je vous propose une estimation gratuite sur place.
Est-ce le bon moment pour vendre à Sauveterre ?
Les prix restent environ 15 % au-dessus de leur niveau d'il y a cinq ans, mais ils ont reculé sur la dernière année. Un bien estimé au juste prix dès sa mise en vente se vend en moyenne en trois mois environ. Chaque situation est différente : parlons-en ensemble.
Sauveterre est-il un bon choix pour une famille ?
Oui : le village dispose d'une école maternelle et d'une école élémentaire, le collège de Roquemaure est tout proche, et Villeneuve-lès-Avignon et Avignon sont rapidement accessibles. C'est un cadre idéal pour qui cherche le calme et l'espace.
Combien coûte une estimation ?
Rien : l'estimation est offerte et sans engagement. Je me déplace chez vous, sur rendez-vous.
Agence immobilière ou mandataire à Sauveterre : quelle différence pour vendre ?
Une agence immobilière est dirigée par un agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T) et reçoit généralement ses clients dans une vitrine. Un mandataire immobilier est un agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC, qui travaille pour le compte d'un réseau titulaire de cette carte : c'est mon cas avec 3G IMMO. Pour vous, l'accompagnement est complet (estimation, mise en vente, visites, négociation et suivi jusqu'à l'acte chez le notaire), avec un interlocuteur unique qui se déplace chez vous à Sauveterre.
À vendre
Biens à vendre à Sauveterre
Secteur d'intervention