Roquemaure 479 000 €
Maison · Roquemaure
Spécialiste de l'immobilier local à Roquemaure
Ancien port fluvial du Rhône et village viticole historique des Côtes du Rhône, Roquemaure séduit par son patrimoine et son cadre de vie au bord du fleuve.
Mandataire immobilier indépendant affilié au réseau 3G IMMO, j'accompagne les propriétaires et les acquéreurs de Roquemaure et de son secteur pour vendre, acheter, louer ou estimer un bien, avec une connaissance fine du marché local.
Vous cherchez un mandataire immobilier à Roquemaure ?
En tant que mandataire immobilier, je vous offre le même accompagnement qu'une agence pour vendre, acheter ou faire estimer votre bien à Roquemaure : estimation offerte, mise en valeur, visites, négociation et suivi jusqu'à la signature chez le notaire. Sans agence physique, je me déplace directement chez vous et reste votre interlocuteur unique.
Vous voulez connaître la valeur de votre maison ? Prix au m², critères et méthode : estimation de maison à Roquemaure.
Marché immobilier
Prix au m² à Roquemaure
Appartement
1 921 € / m²
Maison
2 447 € / m²
Prix net vendeur indicatifs, hors frais d'agence et de notaire — source : MeilleursAgents, juillet 2026. Pour une estimation gratuite et personnalisée de votre bien, faites estimer votre bien.
Vivre à Roquemaure
Une petite ville du Rhône, entre histoire et vignobles
Sur la rive droite du Rhône, à 10 km d'Orange et 19 km d'Avignon, Roquemaure compte environ 5 500 habitants. Adossée à des collines calcaires et entourée de vignes, la commune offre un cadre de vie provençal avec tous les services d'une petite ville, et un accès rapide à l'autoroute A9 et à la vallée du Rhône.
Son histoire est riche : le pape Clément V est mort en 1314 au château, dont les ruines dominent encore le fleuve. Le centre ancien conserve la collégiale Saint-Jean-Baptiste (XIIIe-XIVe siècles), la tour carrée et la maison du Cardinal Bertrand. Roquemaure est aussi le berceau de l'appellation « Côtes du Rhône » : dès le XVIIIe siècle, les tonneaux de ses vins étaient marqués des lettres C D R. Tous les deux ans, autour du 14 février, la ville célèbre la fête de la Saint-Valentin, dont elle conserve les reliques.
Pour les familles, tout est sur place : école maternelle Francette-Prade, école élémentaire Albert-Camus et collège Paul-Valéry, ainsi que les commerces et services du quotidien.
Marché immobilier
Le marché immobilier à Roquemaure
Roquemaure offre un parc de logements plus varié que les villages voisins : environ 7 logements sur 10 sont des maisons et près de 3 sur 10 des appartements, et un peu plus de 2 habitants sur 3 sont propriétaires. On y trouve des maisons de ville dans le centre ancien, des villas avec jardin dans les quartiers résidentiels, et des propriétés au milieu des vignes. Avec un prix au m² plus doux qu'aux portes d'Avignon, Roquemaure attire les primo-accédants et les familles qui cherchent plus d'espace pour leur budget.
Évolution du prix moyen au m² sur 5 ans
Prix moyen au m² (tous biens), reconstitué à partir des variations publiées par PAP d'après les données DVF au 1er septembre 2026 : +6,0 % sur 5 ans, +0,1 % sur 2 ans, −1,6 % sur 1 an. Maisons : 2 462 € le m² en moyenne ; appartements : 1 783 € le m². Fourchette observée : de 2 077 € à 4 047 € le m².
En cinq ans, les prix ont progressé d'environ 6 %, plus modérément qu'aux portes d'Avignon. Depuis deux ans, le marché est stable, avec un léger recul sur la dernière année et un délai de vente moyen d'environ 3 mois. Dans ce contexte, un bien estimé au juste prix dès le départ fait toute la différence.
Conseils vendeurs
Vendre à Roquemaure : ce qui fait la valeur d'un bien
- L'extérieur : jardin, terrasse, garage ou piscine sont des atouts décisifs pour les familles.
- L'emplacement : proximité des écoles, du collège et des commerces, calme, vue sur les vignes ou le Rhône.
- Les performances énergétiques : un bon DPE rassure les acheteurs, notamment pour les maisons anciennes du centre.
- L'état général : un bien rénové et prêt à vivre se vend plus vite et se négocie moins.
- La présentation : de belles photos, une annonce claire et un prix cohérent font la différence dès la mise en ligne.
Vendre avec moi en 5 étapes
- EstimationVisite et estimation offerte, basée sur les ventes récentes à Roquemaure.
- Mise en valeurConseils de présentation, photos soignées et annonce rédigée.
- DiffusionPublication sur les grands portails et auprès de mes acquéreurs.
- VisitesAcheteurs qualifiés, visites accompagnées, négociation.
- SignatureSuivi du compromis jusqu'à l'acte chez le notaire.
Questions fréquentes
L'immobilier à Roquemaure en questions
Combien vaut une maison à Roquemaure ?
En septembre 2026, le prix moyen d'une maison à Roquemaure se situe autour de 2 450 € le m², avec de forts écarts selon l'emplacement, l'état, le terrain et la présence d'une piscine. Pour connaître la valeur réelle de votre maison, je vous propose une estimation gratuite sur place.
Est-ce le bon moment pour vendre à Roquemaure ?
Les prix ont progressé d'environ 6 % en cinq ans et restent stables depuis deux ans. Un bien bien présenté et estimé au bon prix trouve preneur, en moyenne en trois mois environ. Chaque situation est différente : parlons-en ensemble.
Roquemaure est-il un bon choix pour une famille ?
Oui : la commune dispose d'une école maternelle, d'une école élémentaire et d'un collège, ainsi que des commerces et services du quotidien. Orange est à 10 km et Avignon à 19 km, avec un accès rapide à l'autoroute A9.
Combien coûte une estimation ?
Rien : l'estimation est offerte et sans engagement. Je me déplace chez vous, sur rendez-vous.
Agence immobilière ou mandataire à Roquemaure : quelle différence pour vendre ?
Une agence immobilière est dirigée par un agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T) et reçoit généralement ses clients dans une vitrine. Un mandataire immobilier est un agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC, qui travaille pour le compte d'un réseau titulaire de cette carte : c'est mon cas avec 3G IMMO. Pour vous, l'accompagnement est complet (estimation, mise en vente, visites, négociation et suivi jusqu'à l'acte chez le notaire), avec un interlocuteur unique qui se déplace chez vous à Roquemaure.
À vendre
Biens à vendre à Roquemaure
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Roquemaure 519 000 €Maison · Roquemaure
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